1、業(yè)主委員會對于每個小區(qū)來說，都是一個很重要的組織。
2、業(yè)主委員會的成員是由業(yè)主代表組成，維護業(yè)主的合法權益，代表業(yè)主的利益，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理服務。
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3、業(yè)主委員會雖然不具備獨立的法人資格，但是業(yè)主委員會也有自己的權利和義務。
4、業(yè)主委員會的權利如下：召集和主持業(yè)主大會。
5、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的工作。
6、審議年度管理工作計劃、年度費用概預算。
7、2、聘請，續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)。
8、修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會章程。
9、3、審議物業(yè)管理服務費收取標準及使用辦法。
10、監(jiān)督公共建筑、公共設施的合理使用，負責物業(yè)維修基金的籌集、使用和管理。
11、4、業(yè)主大會或業(yè)主代表大會賦予的其他職責。
12、業(yè)主委員會的義務如下：向業(yè)主大會報告工作，執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議，接受廣大業(yè)主的監(jiān)督。
13、2、貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策規(guī)定。
14、3、嚴格履行物業(yè)管理委托合同，保障物業(yè)各項管理目標的實現。
15、4、業(yè)主委員會作出的決定不得違反法律、法規(guī)政策，不得違反業(yè)主大會的決定，不得損害業(yè)主公共利益。
16、5、接受政府行政管理機構的監(jiān)督指導。
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